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事業者・リスク
30年一括借り上げの安心は、契約書ではなく事業者の中身が作ります。このカテゴリでは、介護・医療事業を自ら経営する立場から、オーナーが確認すべき数字と、任せられる事業者の見極め方をお伝えします。
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「30年一括借り上げ」の落とし穴——運営事業者の決算書で見るべき3つの数字
介護施設の土地活用で最大のリスクは運営事業者の撤退。障害福祉・医療事業を自ら経営し事業者の決算を読み続ける筆者が、オーナーが確認すべき3つの数字（繰越利益剰余金・経常利益・利用者あたり売上）と目安水準、加算の読み解き方、面談で効く質問までを解説。
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